愛知県あま市『和モダン住宅』床張り工事

いよいよ今年も残り少なくなってきました。

こちらの現場は、２階と広いロフトに30mm厚の杉板で床張り工事に入りました。

同時に電気工事も始まりました。人手不足もあるかと思いますが、仕事場はきれいにしておきましょう。『きれいな仕事は、きれいな職場から』

ユニットバスは既に設置されていました。近々、外壁のガルバニウム鋼板が張られます。

梁丸太があると、格好いいですね〜こちらのサッシは樹脂製で結露がしにくいものです。

愛知県あま市『和モダン住宅』大工工事

こちらを請け負った東濃産直材の工務店様は、使用される材木も人柄もデザインも、特にコストパフォーマンスも良いのですが、工事が遅れることと、うっかりミスがあることが要改善項目です。

http://www.sakka3.com/kokusan/zisseki/

シンプルナチュラルのデザイナーズ住宅の完成施工例

無料見積を複数社に一括依頼！建築デザイナーに設計を依頼すると隅々に至るまで細やかな気遣いと、どこか垢抜けした仕上がりになります。こちらは完成したナチュラルシンプルのデザイナー住宅です。全国で自然素材と国産材で建てたい方から『見積申込み募集中』です。

▼ご契約の経緯など25年12月下旬に東京都心にお住まいの方から「間取り・外観等の希望：希望の間取り・外観・オプションなど、細かい条件がすでに決まっています。主人が製図ソフトで作成したものに沿って建築して下さるか、もしくは更によいアドバイスを出して下さる業者さんを希望します。 」

さらに建築費の支払いについては、現在居住中の自宅マンションを売却、８月のマンションの引き渡しが済まないとお金は入らないため、 頭金10％程度、完成時に全額決済でお願いしたい。との厳しい条件がありました。

早速、周辺の工務店22社・建築家9社、合計31社に見積参加募集をかけましたところ、工務店１社・建築家３社の合計4社の【見積参加業者】がありました。予算内に、それらの難問を忠実に設計図面と工程表に起こしたのは、地元と東京を行き来しているベテラン建築家様でした。8月下旬のマンション売却後には、とりあえずは住めるようにしながら残工事を終え、シンプルナチュラルなデザイナーズ住宅の完成となりました。遅れるのが当たり前のような建築業界にあって、良く約束を果たしたと関心しております。

http://www.sakka3.com/kokusan/zisseki/33/

京都府相楽郡『昭和レトロ風、伝統構法石端建ての家』建前続き

建前に入って、途中、雨や段取りの都合で中断しましたが、本日は野地板までの作業を終えて、明日はルーフィング作業になるかと思います。

京都府相楽郡『昭和レトロ風、伝統構法石端建ての家』建前

やっと天気も落ち着き、工務店側の手配もつきましたので、本日から本格的に建前に入りました。いつもながら、クレーンで部材を持ち上げて組まれていく光景は大好きです。こちらまでは約３時間掛かりますが、それだけの価値はあります。

急斜面なのにクレーンを上手く収めてあり、それぞれのプロは「さすが！」と感心します。

伝統構法で組み上げていきますから時間がかかりますが、見ていると、それも納得がいきます。こちらの工務店様は若手の大工さんたちがほとんどでキビキビとした動きは気持ちのよいものです。

家を一軒完成させるまでには様々な問題が生じます。当サイトは「お施主様の立場で善意のサポート」をしています。それは、トラブルがあるとお施主様は相談する所に困り、孤立して悩むことになるからです。結果、法律に頼ることになり ”家を完成させて幸福な家庭” になるはずの場が ”苦痛の場” となってしまうことの無いためです。

想定される問題は『業者側の契約不履行・手抜き施工・施工間違い・連絡不通・著しい工事の遅延・お施主様にや近所に対する言動の悪さ・自己破産や倒産』などです。一方、お施主様の側には『一般常識を超えた要求（注文住宅ですから細かくなるのは当然です）・不払い』などが考えられます。

このような事態が生じた場合には、両者の間に入りますが、ほとんどが業者側に問題があります。大手ハウスメーカーの場合は徹底的な社員教育をしていますし、専門のお客様相談室がありますので、苦情には早急に対応していきます。それでも訴訟は起きるのです。

お客様が一生をかけて決心をする家造りです。何度も是正を求めても厚顔な業者側には、当サイトも毅然と対処したことが二度ございます。概して『信頼できる業者』とは、下請けさんからの評判も良いところです。

陽も落ちましたので、帰りに近くの『笠置いこいの館：わかさぎ温泉』に立ち寄りました。いいお湯です。

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愛知県あま市『和風住宅』大工工事

こちらの住宅は東濃産直住宅です。愛知県・岐阜県・三重県は木材の主要産地に恵まれていますから、木材の乏しい地域よりも比較的安価に建ちます。

当サイトでは『2000万円以上は７寸以上の大黒柱と太い梁を入れる』ことが業者様の見積参加条件にしてあります。

これが入ると自慢のお住まいになります。もちろん設計によりますし、お施主様のご要望があればです。

▼ローコスト、自由設計の国産無垢材住宅（地域限定）

http://www.sakka3.com/kokusan/lowcost/1.html

この広いベランダというより広縁。

京都府相楽郡『昭和レトロ風、伝統構法石端建ての家』礎石

こちらはお住いは本格伝統構法で建築いたします。そのために石場（石端）建てという工法を用います。古くからお寺などの床下に見られる通気性のある建て方です。

一般的なコンクリート基礎のように、土台となる材木を横に敷いて柱を建てて金物で固める工法よりも、日本古来の木組みは耐久性・耐震性に優れていると見直されていますが、手間と伝統的な技術が要る上に建築場所によっては制限を受けるなど、かなり面倒で高額になります。

猫ちゃんの仮住まいも、もう少しの辛抱ですよ♬

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愛知県あま市『和風住宅』大工工事

立秋が過ぎたと言っても、愛知県西部では残暑が厳しい毎日です。こちらの工事は壁の下地材も貼られ、内装工事が進められています。

２階にはとても広いベランダが付きます。しかし、東濃産直住宅だけあって太い材をふんだんに使っているのは感心します。関東なら、かなりの建築費になります。

▼ローコスト、自由設計の国産無垢材住宅（地域限定）

http://www.sakka3.com/kokusan/lowcost/

神奈川県大和市『モダンレトロ板倉の家』外壁完成

外を覆っていた囲いがはずされて、全体像が現われました。

渋い色調の落ち着いた佇まいのお宅です。

当サイトを通して建てる住宅は注文住宅ですから、基本的にはお施主様のお好みの間取り・色・部材・設備でデザインを起こしていきます。

山梨県北杜市『現代風デザイナース住宅』外壁工事

こちらは東京のマンションの購入者さんに引き渡すことが決まっていますから、お施主様が8月20日には引っ越してこられます。

それで急ピッチで工事が進んでおります。私もこんなに早い工事は初めて見ました。基本デザインはお施主様ご自身で作って来られましたから、それをご予算内に収めつつ忠実に設計図面を起こしたのは、地元と東京を行き来しているベテラン建築家様です。

ブラックのガルバニウム鋼板の外壁はいかにもスタイリッシュです。ブラック・ダークグレー・ダークブルーは人気の色です。

京都府相楽郡『土壁伝統木組みの家』基礎工事

京都府相楽郡は宇治茶の産地で、道が狭い上に急斜面という悪条件の中での建築です。

遅れておりましたが、猛暑の中でベタ基礎の配筋とコンクリート打設です。作業車の角度を見るとかなりの急斜面であることが分かります。

こちらを請けた工務店様は７社の相見積で選ばれた伝統構法専門の若手大工さんの会社です。頑張って遅れを取り戻してもらいたいと願っています。

宇治茶の産地だけあって、茶畑だらけの眺めの良い山間部です。次回、私は棟上げの際に現場訪問をします。

愛知県あま市『和風住宅』建前

愛知県あま市で、国産無垢材の和風住宅建築が始まりました。主要な材木は岐阜県東濃産の桧と杉による産直住宅です。猛暑の中、あうんの呼吸で組み上がっていくのは壮観です。

柱は５寸東濃桧・大黒柱は７寸の東濃桧・２本の梁丸太は赤松です。約48坪弱、ベランダまで入れると50坪以上あり、お施主様がご自身で設備の一部と、屋根瓦と太陽光パネルをご自分で発注されました。それを含んでも驚くほどのローコスト住宅なのです。

▼自由設計の国産無垢材ローコスト住宅
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京都府相楽郡『土壁伝統構法の家』残土処理

こちらの工事は遅れていますから気掛かりです。やっと残土の撤去に入りました。担当している若者が責任感が強いのが救いです。

私も紹介した以上は遠くても出掛けて問題を把握するように努めます。この日は片道３時間の距離でしたが、お施主様とお会いできることは楽しみでもあります。

カーナビにしたがって脇道に入りましたが、とても薄暗いので「先に目的地があるのだろうか……」と、道も狭いので運転のヘタな私は注意しながら進みましたら現場に着きました。既に、お施主様は待っておられました。

宇治茶で有名な産地ですから、周囲は茶畑ばかりです。


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自然素材住宅と国産材の家専門：全国無料見積サービス
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 暗く狭い脇道に不安が……

 周囲は茶畑だらけ