京都府相楽郡『昭和レトロ風、伝統構法石端建ての家』建前続き

建前に入って、途中、雨や段取りの都合で中断しましたが、本日は野地板までの作業を終えて、明日はルーフィング作業になるかと思います。

京都府相楽郡『昭和レトロ風、伝統構法石端建ての家』建前

やっと天気も落ち着き、工務店側の手配もつきましたので、本日から本格的に建前に入りました。いつもながら、クレーンで部材を持ち上げて組まれていく光景は大好きです。こちらまでは約３時間掛かりますが、それだけの価値はあります。

急斜面なのにクレーンを上手く収めてあり、それぞれのプロは「さすが！」と感心します。

伝統構法で組み上げていきますから時間がかかりますが、見ていると、それも納得がいきます。こちらの工務店様は若手の大工さんたちがほとんどでキビキビとした動きは気持ちのよいものです。

家を一軒完成させるまでには様々な問題が生じます。当サイトは「お施主様の立場で善意のサポート」をしています。それは、トラブルがあるとお施主様は相談する所に困り、孤立して悩むことになるからです。結果、法律に頼ることになり ”家を完成させて幸福な家庭” になるはずの場が ”苦痛の場” となってしまうことの無いためです。

想定される問題は『業者側の契約不履行・手抜き施工・施工間違い・連絡不通・著しい工事の遅延・お施主様にや近所に対する言動の悪さ・自己破産や倒産』などです。一方、お施主様の側には『一般常識を超えた要求（注文住宅ですから細かくなるのは当然です）・不払い』などが考えられます。

このような事態が生じた場合には、両者の間に入りますが、ほとんどが業者側に問題があります。大手ハウスメーカーの場合は徹底的な社員教育をしていますし、専門のお客様相談室がありますので、苦情には早急に対応していきます。それでも訴訟は起きるのです。

お客様が一生をかけて決心をする家造りです。何度も是正を求めても厚顔な業者側には、当サイトも毅然と対処したことが二度ございます。概して『信頼できる業者』とは、下請けさんからの評判も良いところです。

陽も落ちましたので、帰りに近くの『笠置いこいの館：わかさぎ温泉』に立ち寄りました。いいお湯です。

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愛知県あま市『和風住宅』大工工事

こちらの住宅は東濃産直住宅です。愛知県・岐阜県・三重県は木材の主要産地に恵まれていますから、木材の乏しい地域よりも比較的安価に建ちます。

当サイトでは『2000万円以上は７寸以上の大黒柱と太い梁を入れる』ことが業者様の見積参加条件にしてあります。

これが入ると自慢のお住まいになります。もちろん設計によりますし、お施主様のご要望があればです。

▼ローコスト、自由設計の国産無垢材住宅（地域限定）

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この広いベランダというより広縁。

京都府相楽郡『昭和レトロ風、伝統構法石端建ての家』礎石

こちらはお住いは本格伝統構法で建築いたします。そのために石場（石端）建てという工法を用います。古くからお寺などの床下に見られる通気性のある建て方です。

一般的なコンクリート基礎のように、土台となる材木を横に敷いて柱を建てて金物で固める工法よりも、日本古来の木組みは耐久性・耐震性に優れていると見直されていますが、手間と伝統的な技術が要る上に建築場所によっては制限を受けるなど、かなり面倒で高額になります。

猫ちゃんの仮住まいも、もう少しの辛抱ですよ♬

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愛知県あま市『和風住宅』大工工事

立秋が過ぎたと言っても、愛知県西部では残暑が厳しい毎日です。こちらの工事は壁の下地材も貼られ、内装工事が進められています。

２階にはとても広いベランダが付きます。しかし、東濃産直住宅だけあって太い材をふんだんに使っているのは感心します。関東なら、かなりの建築費になります。

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神奈川県大和市『モダンレトロ板倉の家』外壁完成

外を覆っていた囲いがはずされて、全体像が現われました。

渋い色調の落ち着いた佇まいのお宅です。

当サイトを通して建てる住宅は注文住宅ですから、基本的にはお施主様のお好みの間取り・色・部材・設備でデザインを起こしていきます。

山梨県北杜市『現代風デザイナース住宅』外壁工事

こちらは東京のマンションの購入者さんに引き渡すことが決まっていますから、お施主様が8月20日には引っ越してこられます。

それで急ピッチで工事が進んでおります。私もこんなに早い工事は初めて見ました。基本デザインはお施主様ご自身で作って来られましたから、それをご予算内に収めつつ忠実に設計図面を起こしたのは、地元と東京を行き来しているベテラン建築家様です。

ブラックのガルバニウム鋼板の外壁はいかにもスタイリッシュです。ブラック・ダークグレー・ダークブルーは人気の色です。

京都府相楽郡『土壁伝統木組みの家』基礎工事

京都府相楽郡は宇治茶の産地で、道が狭い上に急斜面という悪条件の中での建築です。

遅れておりましたが、猛暑の中でベタ基礎の配筋とコンクリート打設です。作業車の角度を見るとかなりの急斜面であることが分かります。

こちらを請けた工務店様は７社の相見積で選ばれた伝統構法専門の若手大工さんの会社です。頑張って遅れを取り戻してもらいたいと願っています。

宇治茶の産地だけあって、茶畑だらけの眺めの良い山間部です。次回、私は棟上げの際に現場訪問をします。

愛知県あま市『和風住宅』建前

愛知県あま市で、国産無垢材の和風住宅建築が始まりました。主要な材木は岐阜県東濃産の桧と杉による産直住宅です。猛暑の中、あうんの呼吸で組み上がっていくのは壮観です。

柱は５寸東濃桧・大黒柱は７寸の東濃桧・２本の梁丸太は赤松です。約48坪弱、ベランダまで入れると50坪以上あり、お施主様がご自身で設備の一部と、屋根瓦と太陽光パネルをご自分で発注されました。それを含んでも驚くほどのローコスト住宅なのです。

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京都府相楽郡『土壁伝統構法の家』残土処理

こちらの工事は遅れていますから気掛かりです。やっと残土の撤去に入りました。担当している若者が責任感が強いのが救いです。

私も紹介した以上は遠くても出掛けて問題を把握するように努めます。この日は片道３時間の距離でしたが、お施主様とお会いできることは楽しみでもあります。

カーナビにしたがって脇道に入りましたが、とても薄暗いので「先に目的地があるのだろうか……」と、道も狭いので運転のヘタな私は注意しながら進みましたら現場に着きました。既に、お施主様は待っておられました。

宇治茶で有名な産地ですから、周囲は茶畑ばかりです。


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 暗く狭い脇道に不安が……

 周囲は茶畑だらけ

山梨県北杜市『現代風デザイナーズハウス』配線配管工事

こちらのお施主様は大都会の東京新宿区から、真逆の山梨県北杜市に移住される方です。これまでお住まいの自宅マンションは８月には明け渡さなくてはなりませんから、工事はとても急いでおります。

雨の中、内部は配管配線がほとんど施工され、2階の下地の軸組も進み、断熱材も入りました。そして、天井のボード仕上げに移りました。

外部は防水紙が全面に貼られましたので、外壁の作業も近日始まります。

こちらを請けていただいた建築家様は、小まめな報告を入れてくれますから、お施主様・施工業者様・当サイトの運営者である私との意思疎通は十分になされて、安心できる建築現場です。

愛知県あま市『和風住宅』地盤改良工事終了

軟弱地盤につき採石を用いる新らしい地盤改良（補強）である『エコジオ工法』が３日間かけた工事を終了して、いよいよこの上に基礎が敷かれます。

愛知県あま市『和風住宅』地盤改良工事

2013年10月に当サイトに見積申込がありました。当初は建て替えでしたので、揖斐川上流の自社製材もある工務店様で進めておりました。

その後、新たな土地を購入して新築する事になり、１年後に見積参加業者様の再募集をかけました。手を挙げた三社の中から岐阜県東濃地域にある産直住宅の工務店様に決定しました。

『地域型住宅ブランド化事業』の補助金が決定し、この度の着工となりました。

採石を使うこの工法は、水気の多い軟弱地盤の補強に優れた『エコジオ工法』と呼ばれるものです。従来のセメントを使う『柱状改良』に比べ、エコで液状化の抑制効果もあるとのことです。また、同じ採石を使う『ハイスピード工法』よりも確実性が高いとパンフには説明されています。

暑い日でしたが、丁寧な仕事をしていました。採石はダンプで５〜６台運んできます。約３日間の施工期間がかかります。

 この地域は土地が低いために粘土質が出てくる。

 この上に基礎が敷かれます。

神奈川県大和市『モダンレトロ板倉の家』銘木の選定

こちらの大きな邸宅には、いたるところに地域の銘木が使われます。

この材木は暖炉の横に立てる化粧柱の『コブシ』で、モクレン科モクレン属の落葉広葉樹です。

あの千昌夫のヒット曲『北国の春』の「白樺 青空 南風 こぶし咲くあの丘 北国のああ北国の春〜♬」に出てきます。

他に、 和室の船底天井の棟木には『サビ丸太の檜』を使います。

お施主様は侘び寂びの演出に、この樹種を選ばれました。入手先は奈良県吉野の『徳田銘木様』です。

山梨県北杜市『現代風デザイナーズハウス』工事現場

こちらのお施主様は東京のマンションを売却して、山梨県に転居されます。すでにマンションの明け渡し日が決まっていますから工事を急いでいるのです。

現場は、先日までの屋根板金、外壁下地、サッシの設置に続き、電気の電灯、弱電の配線。バルコニーの下地。断熱材の充填。給排水配管などが行われております。

続いて、バルコニー防水とユニットバスが設置され、フローリングのサンプル手配やらで慌ただしく現場が動いております。

こちらのお宅はデザイン上、外壁・屋根・床下地には合板を使用しております。牧場跡地の土地は広いばかりでしたが、このように家が建つと人気が出てきます。

京都府相楽郡『土壁伝統構法の家』手刻み加工

京都府相楽郡で建てるお住いは三重県の工務店様と契約になり、材木の刻み工程に入りましたから、見に出掛けて行きました。こちらの工務店様は当サイトでは４棟目になります。

大きくなった工場では若い人たちが太鼓挽きした松材の加工をしておりました。この松材は表面を手間のかかるチョウナ仕上げにしてあり、味わい深いものがあります。京都のお施主様のものは表面の加工は済んでおりました。

他の構造材は、以前の工場でベテラン大工さんが墨付けをしていました。ここにある以外にも外に沢山積んであり、順に墨付けと手刻みが進められていく予定です。

こちらの工務店様の社長はまだ40代前半の若手ですが、多くのお弟子さんを指導しながらの経営です。全国の若い大工さんたちのポープであり、伝統構法ではかなり知られた存在なのです。日本経済が縮小する中、一層の進歩向上をして、やがては関東の住宅業界にも風穴を開けてもらいたいものです。


▼土壁と伝統木組みで国産木の家

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